Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 738 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 738 650 zł na 10 lat będzie kosztował 73 790 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 64 168 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 302 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 95 876 301 zł
| Cena: | 48 738 649,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 419 778,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 95 876 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 73 790 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 621 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 64 168 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 302 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 271 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 751 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 864 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 332 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 585 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 612 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 360 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 65 905 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 738 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 864 785 zł | 28% | 10 lat | 66 411 284 zł | 8 659 347 zł | 57 751 937 zł | 271 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 612 515 zł | 28% | 10 lat | 81 169 347 zł | 10 583 647 zł | 70 585 701 zł | 332 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 738 650 zł | 18% | 10 lat | 75 934 816 zł | 10 028 952 zł | 65 905 864 zł | 360 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 738 650 zł w kredycie na 35 091 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 091 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 659 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 750 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 389 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 389 591 zł czyli o 87 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 659 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
