Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 739 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 739 796 zł na 10 lat będzie kosztował 79 055 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 68 434 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 443 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 95 878 555 zł
| Cena: | 48 739 795,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 420 306,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 95 878 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 79 055 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 621 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 68 434 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 443 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 399 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 590 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 865 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 487 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 75 277 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 613 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 419 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 67 644 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 739 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 865 816 zł | 4% | 10 lat | 71 150 354 zł | 9 559 677 zł | 61 590 676 zł | 399 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 613 775 zł | 4% | 10 lat | 86 961 543 zł | 11 684 050 zł | 75 277 493 zł | 487 885 zł |
| Większy wkład własny | 48 739 796 zł | 8% | 10 lat | 78 081 153 zł | 10 436 652 zł | 67 644 500 zł | 419 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 739 796 zł w kredycie na 46 790 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 46 790 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 15 545 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 62 336 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 519 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 519 467 zł czyli o 75 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 15 545 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
