Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 462 zł na 10 lat będzie kosztował 800 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 693 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 958 911 zł
| Cena: | 487 461,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 232,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 958 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 693 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 715 zł | 4% | 10 lat | 720 371 zł | 96 443 zł | 623 928 zł | 3 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 208 zł | 4% | 10 lat | 880 453 zł | 117 875 zł | 762 579 zł | 4 879 zł |
| Większy wkład własny | 487 462 zł | 8% | 10 lat | 790 663 zł | 105 306 zł | 685 356 zł | 4 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 462 zł w kredycie na 467 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467963.56 zł.
| Kwota kredytu: | 467 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 195 zł czyli o 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
