Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 462 zł na 10 lat będzie kosztował 747 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 958 911 zł
| Cena: | 487 461,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 232,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 958 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 716 zł | 28% | 10 lat | 672 990 zł | 87 440 zł | 585 549 zł | 2 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 208 zł | 28% | 10 lat | 822 543 zł | 106 872 zł | 715 671 zł | 3 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 462 zł | 18% | 10 lat | 769 215 zł | 101 231 zł | 667 984 zł | 3 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 462 zł w kredycie na 350 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350972.84 zł.
| Kwota kredytu: | 350 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 467 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 897 zł czyli o 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
