Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 874 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 874 619 zł na 10 lat będzie kosztował 7 643 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 635 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 589 114 zł
| Cena: | 4 874 619,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 324,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 589 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 643 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 635 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 972 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 461 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 387 157 zł | 18% | 10 lat | 6 879 063 zł | 906 913 zł | 5 972 150 zł | 32 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 362 081 zł | 18% | 10 lat | 8 380 933 zł | 1 105 902 zł | 7 275 031 zł | 39 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 874 619 zł | 8% | 10 lat | 7 857 886 zł | 1 048 433 zł | 6 809 453 zł | 41 922 zł |
| Większy wkład własny | 4 874 619 zł | 28% | 10 lat | 7 428 920 zł | 966 929 zł | 6 461 990 zł | 30 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 874 619 zł w kredycie na 3 997 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 997 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 328 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 325 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 377 zł czyli o 8 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 328 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
