Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 874 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 874 619 zł na 10 lat będzie kosztował 7 955 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 888 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 589 114 zł
| Cena: | 4 874 619,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 324,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 589 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 955 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 888 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 387 157 zł | 4% | 10 lat | 7 159 841 zł | 960 261 zł | 6 199 580 zł | 39 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 362 081 zł | 4% | 10 lat | 8 724 106 zł | 1 171 105 zł | 7 553 001 zł | 48 795 zł |
| Większy wkład własny | 4 874 619 zł | 8% | 10 lat | 7 857 886 zł | 1 048 433 zł | 6 809 453 zł | 41 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 874 619 zł w kredycie na 4 679 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 679 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 234 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 954 zł czyli o 7 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
