Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 874 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 874 619 zł na 10 lat będzie kosztował 7 857 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 809 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 589 114 zł
| Cena: | 4 874 619,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 324,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 589 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 857 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 809 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 387 157 zł | 8% | 10 lat | 7 072 098 zł | 943 590 zł | 6 128 508 zł | 37 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 362 081 zł | 8% | 10 lat | 8 616 865 zł | 1 150 729 zł | 7 466 135 zł | 46 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 874 619 zł | 4% | 10 lat | 7 955 379 zł | 1 066 957 zł | 6 888 422 zł | 44 359 zł |
| Większy wkład własny | 4 874 619 zł | 18% | 10 lat | 7 643 403 zł | 1 007 681 zł | 6 635 722 zł | 36 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 874 619 zł w kredycie na 4 484 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 484 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 974 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 789 zł czyli o 7 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
