Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 487 zł na 10 lat będzie kosztował 800 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 693 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 958 960 zł
| Cena: | 487 486,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 243,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 958 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 693 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 738 zł | 4% | 10 lat | 720 408 zł | 96 448 zł | 623 960 zł | 3 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 235 zł | 4% | 10 lat | 880 498 zł | 117 881 zł | 762 618 zł | 4 880 zł |
| Większy wkład własny | 487 487 zł | 8% | 10 lat | 790 703 zł | 105 312 zł | 685 392 zł | 4 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 487 zł w kredycie na 467 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467987.58 zł.
| Kwota kredytu: | 467 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 196 zł czyli o 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
