Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 875 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 875 117 zł na 10 lat będzie kosztował 7 429 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 462 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 590 093 zł
| Cena: | 4 875 116,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 553,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 590 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 429 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 462 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 816 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 636 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 387 605 zł | 28% | 10 lat | 6 686 710 zł | 870 325 zł | 5 816 385 zł | 27 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 362 628 zł | 28% | 10 lat | 8 145 833 zł | 1 061 184 zł | 7 084 649 zł | 33 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 875 117 zł | 18% | 10 lat | 7 644 183 zł | 1 007 784 zł | 6 636 399 zł | 36 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 875 117 zł w kredycie na 3 510 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 510 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 676 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 969 zł czyli o 8 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
