Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 516 zł na 10 lat będzie kosztował 800 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 693 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 959 019 zł
| Cena: | 487 516,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 257,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 959 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 693 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 765 zł | 4% | 10 lat | 720 452 zł | 96 454 zł | 623 998 zł | 3 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 268 zł | 4% | 10 lat | 880 552 zł | 117 888 zł | 762 664 zł | 4 880 zł |
| Większy wkład własny | 487 516 zł | 8% | 10 lat | 790 752 zł | 105 318 zł | 685 434 zł | 4 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 516 zł w kredycie na 468 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468016.46 zł.
| Kwota kredytu: | 468 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 196 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
