Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 517 zł na 10 lat będzie kosztował 747 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 959 019 zł
| Cena: | 487 516,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 257,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 959 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 765 zł | 28% | 10 lat | 673 065 zł | 87 450 zł | 585 615 zł | 2 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 268 zł | 28% | 10 lat | 822 635 zł | 106 884 zł | 715 752 zł | 3 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 517 zł | 18% | 10 lat | 769 301 zł | 101 243 zł | 668 058 zł | 3 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 517 zł w kredycie na 351 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 351012.51 zł.
| Kwota kredytu: | 351 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 467 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 897 zł czyli o 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
