Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 875 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 875 453 zł na 10 lat będzie kosztował 7 859 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 810 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 590 754 zł
| Cena: | 4 875 453 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 708,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 590 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 859 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 810 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 889 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 636 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 387 908 zł | 8% | 10 lat | 7 073 307 zł | 943 751 zł | 6 129 556 zł | 37 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 362 998 zł | 8% | 10 lat | 8 618 338 zł | 1 150 926 zł | 7 467 412 zł | 46 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 875 453 zł | 4% | 10 lat | 7 956 739 zł | 1 067 139 zł | 6 889 600 zł | 44 367 zł |
| Większy wkład własny | 4 875 453 zł | 18% | 10 lat | 7 644 710 zł | 1 007 854 zł | 6 636 857 zł | 36 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 875 453 zł w kredycie na 4 485 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 485 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 975 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 797 zł czyli o 7 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
