Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 875 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 875 666 zł na 10 lat będzie kosztował 7 957 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 889 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 591 174 zł
| Cena: | 4 875 666,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 806,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 591 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 957 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 889 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 200 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 388 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 554 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 363 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 388 100 zł | 4% | 10 lat | 7 161 379 zł | 960 467 zł | 6 200 911 zł | 39 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 363 233 zł | 4% | 10 lat | 8 725 980 zł | 1 171 357 zł | 7 554 623 zł | 48 805 zł |
| Większy wkład własny | 4 875 666 zł | 8% | 10 lat | 7 859 574 zł | 1 048 658 zł | 6 810 916 zł | 41 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 875 666 zł w kredycie na 4 680 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 680 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 555 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 235 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 965 zł czyli o 7 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 555 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
