Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 875 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 875 667 zł na 10 lat będzie kosztował 7 430 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 463 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 591 174 zł
| Cena: | 4 875 666,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 806,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 591 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 430 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 463 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 817 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 388 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 085 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 363 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 388 100 zł | 28% | 10 lat | 6 687 464 zł | 870 423 zł | 5 817 041 zł | 27 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 363 233 zł | 28% | 10 lat | 8 146 751 zł | 1 061 303 zł | 7 085 448 zł | 33 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 875 667 zł | 18% | 10 lat | 7 645 045 zł | 1 007 898 zł | 6 637 147 zł | 36 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 875 667 zł w kredycie na 3 510 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 510 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 676 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 974 zł czyli o 8 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
