Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 875 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 875 667 zł na 10 lat będzie kosztował 7 859 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 810 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 591 174 zł
| Cena: | 4 875 666,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 806,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 591 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 859 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 810 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 388 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 363 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 889 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 388 100 zł | 8% | 10 lat | 7 073 617 zł | 943 793 zł | 6 129 825 zł | 37 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 363 233 zł | 8% | 10 lat | 8 618 716 zł | 1 150 977 zł | 7 467 739 zł | 46 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 875 667 zł | 4% | 10 lat | 7 957 088 zł | 1 067 186 zł | 6 889 902 zł | 44 369 zł |
| Większy wkład własny | 4 875 667 zł | 18% | 10 lat | 7 645 045 zł | 1 007 898 zł | 6 637 147 zł | 36 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 875 667 zł w kredycie na 4 485 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 485 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 975 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 800 zł czyli o 7 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
