Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 628 zł na 10 lat będzie kosztował 800 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 693 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 959 238 zł
| Cena: | 487 627,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 308,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 959 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 693 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 865 zł | 4% | 10 lat | 720 617 zł | 96 476 zł | 624 141 zł | 3 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 391 zł | 4% | 10 lat | 880 754 zł | 117 915 zł | 762 839 zł | 4 881 zł |
| Większy wkład własny | 487 628 zł | 8% | 10 lat | 790 932 zł | 105 342 zł | 685 590 zł | 4 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 628 zł w kredycie na 468 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468122.92 zł.
| Kwota kredytu: | 468 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 197 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
