Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 653 zł na 10 lat będzie kosztował 769 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 959 287 zł
| Cena: | 487 652,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 320,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 959 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 769 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 888 zł | 18% | 10 lat | 692 565 zł | 91 144 zł | 601 421 zł | 3 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 418 zł | 18% | 10 lat | 846 468 zł | 111 398 zł | 735 070 zł | 3 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 653 zł | 8% | 10 lat | 790 973 zł | 105 348 zł | 685 625 zł | 4 194 zł |
| Większy wkład własny | 487 653 zł | 28% | 10 lat | 748 060 zł | 97 194 zł | 650 866 zł | 3 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 653 zł w kredycie na 399 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399875.99 zł.
| Kwota kredytu: | 399 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 439 zł czyli o 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
