Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 876 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 876 781 zł na 10 lat będzie kosztował 7 861 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 812 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 593 367 zł
| Cena: | 4 876 781,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 243 319,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 593 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 861 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 812 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 389 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 469 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 364 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 876 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 638 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 876 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 389 103 zł | 8% | 10 lat | 7 075 234 zł | 944 008 zł | 6 131 226 zł | 37 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 364 459 zł | 8% | 10 lat | 8 620 686 zł | 1 151 240 zł | 7 469 446 zł | 46 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 876 781 zł | 4% | 10 lat | 7 958 907 zł | 1 067 430 zł | 6 891 477 zł | 44 379 zł |
| Większy wkład własny | 4 876 781 zł | 18% | 10 lat | 7 646 793 zł | 1 008 128 zł | 6 638 665 zł | 36 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 876 781 zł w kredycie na 4 486 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 486 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 977 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 811 zł czyli o 7 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
