Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 694 zł na 10 lat będzie kosztował 748 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 959 368 zł
| Cena: | 487 693,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 339,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 959 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 924 zł | 28% | 10 lat | 673 310 zł | 87 482 zł | 585 828 zł | 2 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 463 zł | 28% | 10 lat | 822 935 zł | 106 922 zł | 716 012 zł | 3 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 694 zł | 18% | 10 lat | 769 581 zł | 101 279 zł | 668 301 zł | 3 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 694 zł w kredycie na 351 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 351139.83 zł.
| Kwota kredytu: | 351 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 467 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 898 zł czyli o 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
