Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 878 zł na 10 lat będzie kosztował 791 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 959 730 zł
| Cena: | 487 877,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 423,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 959 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 791 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 090 zł | 8% | 10 lat | 712 204 zł | 94 857 zł | 617 347 zł | 3 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 666 zł | 8% | 10 lat | 870 472 zł | 115 936 zł | 754 536 zł | 4 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 878 zł | 4% | 10 lat | 801 095 zł | 107 250 zł | 693 845 zł | 4 440 zł |
| Większy wkład własny | 487 878 zł | 18% | 10 lat | 769 871 zł | 101 318 zł | 668 554 zł | 3 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 878 zł w kredycie na 448 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448847.84 zł.
| Kwota kredytu: | 448 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 597 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 983 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
