Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 987 zł na 10 lat będzie kosztował 801 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 959 944 zł
| Cena: | 487 987,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 474,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 959 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 188 zł | 4% | 10 lat | 721 147 zł | 96 547 zł | 624 600 zł | 3 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 786 zł | 4% | 10 lat | 881 402 zł | 118 002 zł | 763 401 zł | 4 885 zł |
| Większy wkład własny | 487 987 zł | 8% | 10 lat | 791 515 zł | 105 420 zł | 686 095 zł | 4 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 987 zł w kredycie na 468 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468468.01 zł.
| Kwota kredytu: | 468 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 201 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
