Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 880 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 880 109 zł na 10 lat będzie kosztował 7 964 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 896 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 599 912 zł
| Cena: | 4 880 108,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 244 849,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 599 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 964 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 068 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 896 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 206 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 561 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 368 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 392 098 zł | 4% | 10 lat | 7 167 904 zł | 961 342 zł | 6 206 561 zł | 39 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 368 120 zł | 4% | 10 lat | 8 733 930 zł | 1 172 424 zł | 7 561 506 zł | 48 850 zł |
| Większy wkład własny | 4 880 109 zł | 8% | 10 lat | 7 866 735 zł | 1 049 614 zł | 6 817 121 zł | 41 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 880 109 zł w kredycie na 4 684 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 684 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 556 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 241 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 012 zł czyli o 7 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 556 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
