Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 063 zł na 10 lat będzie kosztował 801 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 094 zł
| Cena: | 488 063,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 509,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 257 zł | 4% | 10 lat | 721 260 zł | 96 562 zł | 624 698 zł | 3 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 870 zł | 4% | 10 lat | 881 540 zł | 118 020 zł | 763 520 zł | 4 886 zł |
| Większy wkład własny | 488 063 zł | 8% | 10 lat | 791 639 zł | 105 436 zł | 686 202 zł | 4 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 063 zł w kredycie na 468 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468541.26 zł.
| Kwota kredytu: | 468 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 202 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
