Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 063 zł na 10 lat będzie kosztował 791 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 094 zł
| Cena: | 488 063,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 509,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 791 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 257 zł | 8% | 10 lat | 712 475 zł | 94 893 zł | 617 582 zł | 3 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 870 zł | 8% | 10 lat | 870 802 zł | 115 980 zł | 754 823 zł | 4 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 063 zł | 4% | 10 lat | 801 400 zł | 107 291 zł | 694 109 zł | 4 441 zł |
| Większy wkład własny | 488 063 zł | 18% | 10 lat | 770 164 zł | 101 356 zł | 668 808 zł | 3 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 063 zł w kredycie na 449 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449018.26 zł.
| Kwota kredytu: | 449 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 985 zł czyli o 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
