Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 880 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 880 952 zł na 10 lat będzie kosztował 7 653 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 644 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 601 571 zł
| Cena: | 4 880 951,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 245 237,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 601 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 653 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 644 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 979 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 284 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 818 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 392 857 zł | 18% | 10 lat | 6 887 999 zł | 908 091 zł | 5 979 908 zł | 32 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 369 047 zł | 18% | 10 lat | 8 391 820 zł | 1 107 339 zł | 7 284 481 zł | 39 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 880 952 zł | 8% | 10 lat | 7 868 094 zł | 1 049 795 zł | 6 818 299 zł | 41 976 zł |
| Większy wkład własny | 4 880 952 zł | 28% | 10 lat | 7 438 570 zł | 968 186 zł | 6 470 385 zł | 30 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 880 952 zł w kredycie na 4 002 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 002 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 329 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 332 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 435 zł czyli o 8 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
