Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 175 zł na 10 lat będzie kosztował 770 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 314 zł
| Cena: | 488 174,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 560,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 770 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 357 zł | 18% | 10 lat | 693 306 zł | 91 241 zł | 602 065 zł | 3 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 992 zł | 18% | 10 lat | 847 374 zł | 111 517 zł | 735 857 zł | 3 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 175 zł | 8% | 10 lat | 791 820 zł | 105 460 zł | 686 359 zł | 4 198 zł |
| Większy wkład własny | 488 175 zł | 28% | 10 lat | 748 860 zł | 97 298 zł | 651 562 zł | 3 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 175 zł w kredycie na 400 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400303.88 zł.
| Kwota kredytu: | 400 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 444 zł czyli o 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
