Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 881 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 881 749 zł na 10 lat będzie kosztował 7 654 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 645 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 603 139 zł
| Cena: | 4 881 748,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 245 604,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 603 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 654 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 645 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 285 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 881 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 471 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 881 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 393 574 zł | 18% | 10 lat | 6 889 124 zł | 908 240 zł | 5 980 884 zł | 32 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 369 924 zł | 18% | 10 lat | 8 393 191 zł | 1 107 520 zł | 7 285 671 zł | 39 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 881 749 zł | 8% | 10 lat | 7 869 379 zł | 1 049 967 zł | 6 819 413 zł | 41 983 zł |
| Większy wkład własny | 4 881 749 zł | 28% | 10 lat | 7 439 785 zł | 968 344 zł | 6 471 442 zł | 30 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 881 749 zł w kredycie na 4 003 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 003 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 329 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 333 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 442 zł czyli o 8 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
