Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 881 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 881 749 zł na 10 lat będzie kosztował 7 869 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 819 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 603 139 zł
| Cena: | 4 881 748,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 245 604,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 603 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 869 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 819 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 477 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 898 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 881 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 881 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 393 574 zł | 8% | 10 lat | 7 082 441 zł | 944 970 zł | 6 137 471 zł | 37 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 369 924 zł | 8% | 10 lat | 8 629 468 zł | 1 152 412 zł | 7 477 055 zł | 46 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 881 749 zł | 4% | 10 lat | 7 967 014 zł | 1 068 517 zł | 6 898 497 zł | 44 424 zł |
| Większy wkład własny | 4 881 749 zł | 18% | 10 lat | 7 654 582 zł | 1 009 155 zł | 6 645 427 zł | 36 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 881 749 zł w kredycie na 4 491 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 491 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 492 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 983 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 862 zł czyli o 7 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 492 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
