Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 882 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 882 158 zł na 10 lat będzie kosztował 7 967 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 899 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 603 944 zł
| Cena: | 4 882 158,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 245 792,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 603 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 967 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 068 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 899 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 209 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 564 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 370 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 882 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 393 942 zł | 4% | 10 lat | 7 170 914 zł | 961 746 zł | 6 209 168 zł | 39 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 370 374 zł | 4% | 10 lat | 8 737 599 zł | 1 172 917 zł | 7 564 682 zł | 48 870 zł |
| Większy wkład własny | 4 882 158 zł | 8% | 10 lat | 7 870 039 zł | 1 050 055 zł | 6 819 985 zł | 41 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 882 158 zł w kredycie na 4 686 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 686 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 557 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 244 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 034 zł czyli o 7 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 557 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
