Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 319 zł na 10 lat będzie kosztował 792 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 597 zł
| Cena: | 488 318,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 626,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 792 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 487 zł | 8% | 10 lat | 712 847 zł | 94 942 zł | 617 905 zł | 3 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 150 zł | 8% | 10 lat | 871 258 zł | 116 041 zł | 755 217 zł | 4 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 319 zł | 4% | 10 lat | 801 819 zł | 107 347 zł | 694 472 zł | 4 444 zł |
| Większy wkład własny | 488 319 zł | 18% | 10 lat | 770 567 zł | 101 409 zł | 669 158 zł | 3 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 319 zł w kredycie na 449 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449253.56 zł.
| Kwota kredytu: | 449 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 988 zł czyli o 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
