Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 366 zł na 10 lat będzie kosztował 749 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 690 zł
| Cena: | 488 366,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 648,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 530 zł | 28% | 10 lat | 674 238 zł | 87 603 zł | 586 636 zł | 2 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 203 zł | 28% | 10 lat | 824 069 zł | 107 070 zł | 716 999 zł | 3 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 366 zł | 18% | 10 lat | 770 642 zł | 101 419 zł | 669 223 zł | 3 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 366 zł w kredycie na 351 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 351624.25 zł.
| Kwota kredytu: | 351 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 468 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 904 zł czyli o 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
