Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 883 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 883 914 zł na 10 lat będzie kosztował 7 657 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 648 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 607 398 zł
| Cena: | 4 883 914,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 246 600,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 607 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 657 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 648 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 983 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 883 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 474 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 883 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 395 523 zł | 18% | 10 lat | 6 892 179 zł | 908 642 zł | 5 983 537 zł | 32 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 372 305 zł | 18% | 10 lat | 8 396 913 zł | 1 108 011 zł | 7 288 902 zł | 39 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 883 914 zł | 8% | 10 lat | 7 872 869 zł | 1 050 432 zł | 6 822 437 zł | 42 002 zł |
| Większy wkład własny | 4 883 914 zł | 28% | 10 lat | 7 443 085 zł | 968 773 zł | 6 474 312 zł | 30 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 883 914 zł w kredycie na 4 004 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 004 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 335 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 462 zł czyli o 8 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
