Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 884 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 884 282 zł na 10 lat będzie kosztował 7 873 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 822 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 608 122 zł
| Cena: | 4 884 281,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 246 769,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 608 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 873 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 822 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 902 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 884 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 648 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 884 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 395 854 zł | 8% | 10 lat | 7 086 116 zł | 945 460 zł | 6 140 656 zł | 37 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 372 710 zł | 8% | 10 lat | 8 633 945 zł | 1 153 010 zł | 7 480 935 zł | 46 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 884 282 zł | 4% | 10 lat | 7 971 148 zł | 1 069 072 zł | 6 902 076 zł | 44 447 zł |
| Większy wkład własny | 4 884 282 zł | 18% | 10 lat | 7 658 554 zł | 1 009 679 zł | 6 648 875 zł | 36 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 884 282 zł w kredycie na 4 493 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 493 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 492 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 986 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 888 zł czyli o 7 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 492 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
