Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 884 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 884 282 zł na 10 lat będzie kosztował 7 971 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 902 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 608 122 zł
| Cena: | 4 884 281,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 246 769,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 608 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 971 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 902 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 884 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 395 854 zł | 4% | 10 lat | 7 174 033 zł | 962 164 zł | 6 211 869 zł | 40 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 372 710 zł | 4% | 10 lat | 8 741 399 zł | 1 173 427 zł | 7 567 973 zł | 48 892 zł |
| Większy wkład własny | 4 884 282 zł | 8% | 10 lat | 7 873 462 zł | 1 050 511 zł | 6 822 951 zł | 42 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 884 282 zł w kredycie na 4 688 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 688 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 557 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 246 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 057 zł czyli o 7 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 557 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
