Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 884 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 884 282 zł na 10 lat będzie kosztował 7 443 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 474 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 608 122 zł
| Cena: | 4 884 281,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 246 769,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 608 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 443 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 474 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 827 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 097 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 648 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 884 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 395 854 zł | 28% | 10 lat | 6 699 281 zł | 871 962 zł | 5 827 320 zł | 27 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 372 710 zł | 28% | 10 lat | 8 161 147 zł | 1 063 179 zł | 7 097 968 zł | 33 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 884 282 zł | 18% | 10 lat | 7 658 554 zł | 1 009 679 zł | 6 648 875 zł | 36 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 884 282 zł w kredycie na 3 516 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 516 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 685 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 042 zł czyli o 8 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
