Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 430 zł na 10 lat będzie kosztował 749 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 816 zł
| Cena: | 488 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 677,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 587 zł | 28% | 10 lat | 674 326 zł | 87 614 zł | 586 712 zł | 2 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 273 zł | 28% | 10 lat | 824 177 zł | 107 084 zł | 717 093 zł | 3 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 430 zł | 18% | 10 lat | 770 743 zł | 101 432 zł | 669 310 zł | 3 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 430 zł w kredycie na 351 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 351670 zł.
| Kwota kredytu: | 351 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 468 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 904 zł czyli o 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
