Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 430 zł na 10 lat będzie kosztował 792 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 816 zł
| Cena: | 488 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 677,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 792 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 587 zł | 8% | 10 lat | 713 010 zł | 94 964 zł | 618 046 zł | 3 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 273 zł | 8% | 10 lat | 871 457 zł | 116 067 zł | 755 390 zł | 4 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 430 zł | 4% | 10 lat | 802 002 zł | 107 372 zł | 694 630 zł | 4 445 zł |
| Większy wkład własny | 488 430 zł | 18% | 10 lat | 770 743 zł | 101 432 zł | 669 310 zł | 3 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 430 zł w kredycie na 449 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449356 zł.
| Kwota kredytu: | 449 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 989 zł czyli o 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
