Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 483 zł na 10 lat będzie kosztował 802 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 920 zł
| Cena: | 488 482,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 702,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 635 zł | 4% | 10 lat | 721 880 zł | 96 645 zł | 625 235 zł | 4 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 331 zł | 4% | 10 lat | 882 298 zł | 118 121 zł | 764 176 zł | 4 890 zł |
| Większy wkład własny | 488 483 zł | 8% | 10 lat | 792 319 zł | 105 527 zł | 686 792 zł | 4 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 483 zł w kredycie na 468 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468943.83 zł.
| Kwota kredytu: | 468 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 206 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
