Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 513 zł na 10 lat będzie kosztował 749 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 980 zł
| Cena: | 488 513,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 716,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 662 zł | 28% | 10 lat | 674 442 zł | 87 629 zł | 586 813 zł | 2 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 365 zł | 28% | 10 lat | 824 317 zł | 107 102 zł | 717 215 zł | 3 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 513 zł | 18% | 10 lat | 770 874 zł | 101 450 zł | 669 425 zł | 3 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 513 zł w kredycie na 351 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 351730.39 zł.
| Kwota kredytu: | 351 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 468 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 905 zł czyli o 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
