Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 331 zł na 10 lat będzie kosztował 7 445 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 476 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 610 185 zł
| Cena: | 4 885 330,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 252,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 610 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 445 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 476 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 099 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 373 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 396 797 zł | 28% | 10 lat | 6 700 719 zł | 872 149 zł | 5 828 571 zł | 27 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 373 864 zł | 28% | 10 lat | 8 162 899 zł | 1 063 407 zł | 7 099 492 zł | 33 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 885 331 zł | 18% | 10 lat | 7 660 198 zł | 1 009 896 zł | 6 650 303 zł | 36 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 331 zł w kredycie na 3 517 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 517 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 686 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 051 zł czyli o 8 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
