Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 331 zł na 10 lat będzie kosztował 7 660 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 650 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 610 185 zł
| Cena: | 4 885 330,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 252,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 610 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 660 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 650 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 373 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 824 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 396 798 zł | 18% | 10 lat | 6 894 179 zł | 908 906 zł | 5 985 273 zł | 32 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 373 864 zł | 18% | 10 lat | 8 399 349 zł | 1 108 333 zł | 7 291 016 zł | 39 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 885 331 zł | 8% | 10 lat | 7 875 153 zł | 1 050 737 zł | 6 824 416 zł | 42 014 zł |
| Większy wkład własny | 4 885 331 zł | 28% | 10 lat | 7 445 244 zł | 969 054 zł | 6 476 190 zł | 30 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 331 zł w kredycie na 4 005 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 005 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 336 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 475 zł czyli o 8 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
