Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 549 zł na 10 lat będzie kosztował 770 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 049 zł
| Cena: | 488 548,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 732,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 770 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 694 zł | 18% | 10 lat | 693 837 zł | 91 311 zł | 602 525 zł | 3 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 403 zł | 18% | 10 lat | 848 023 zł | 111 603 zł | 736 420 zł | 3 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 549 zł | 8% | 10 lat | 792 426 zł | 105 541 zł | 686 885 zł | 4 202 zł |
| Większy wkład własny | 488 549 zł | 28% | 10 lat | 749 433 zł | 97 373 zł | 652 061 zł | 3 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 549 zł w kredycie na 400 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400610.55 zł.
| Kwota kredytu: | 400 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 448 zł czyli o 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
