Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 549 zł na 10 lat będzie kosztował 792 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 049 zł
| Cena: | 488 548,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 732,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 792 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 694 zł | 8% | 10 lat | 713 183 zł | 94 987 zł | 618 196 zł | 3 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 403 zł | 8% | 10 lat | 871 668 zł | 116 095 zł | 755 573 zł | 4 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 549 zł | 4% | 10 lat | 802 197 zł | 107 398 zł | 694 799 zł | 4 446 zł |
| Większy wkład własny | 488 549 zł | 18% | 10 lat | 770 930 zł | 101 457 zł | 669 473 zł | 3 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 549 zł w kredycie na 449 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449465.58 zł.
| Kwota kredytu: | 449 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 990 zł czyli o 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
