Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 487 zł na 10 lat będzie kosztował 7 875 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 824 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 610 492 zł
| Cena: | 4 885 487,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 324,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 610 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 875 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 824 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 482 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 903 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 396 938 zł | 8% | 10 lat | 7 087 865 zł | 945 693 zł | 6 142 171 zł | 37 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 374 036 zł | 8% | 10 lat | 8 636 075 zł | 1 153 295 zł | 7 482 781 zł | 46 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 885 487 zł | 4% | 10 lat | 7 973 115 zł | 1 069 335 zł | 6 903 779 zł | 44 458 zł |
| Większy wkład własny | 4 885 487 zł | 18% | 10 lat | 7 660 444 zł | 1 009 928 zł | 6 650 516 zł | 36 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 487 zł w kredycie na 4 494 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 494 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 987 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 900 zł czyli o 7 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
