Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 487 zł na 10 lat będzie kosztował 7 445 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 476 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 610 493 zł
| Cena: | 4 885 487,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 324,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 610 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 445 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 476 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 099 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 396 938 zł | 28% | 10 lat | 6 700 934 zł | 872 177 zł | 5 828 757 zł | 27 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 374 036 zł | 28% | 10 lat | 8 163 160 zł | 1 063 441 zł | 7 099 719 zł | 33 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 885 487 zł | 18% | 10 lat | 7 660 444 zł | 1 009 928 zł | 6 650 516 zł | 36 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 487 zł w kredycie na 3 517 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 517 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 686 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 052 zł czyli o 8 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
