Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 737 zł na 10 lat będzie kosztował 7 445 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 476 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 610 984 zł
| Cena: | 4 885 736,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 438,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 610 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 445 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 476 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 397 163 zł | 28% | 10 lat | 6 701 277 zł | 872 221 zł | 5 829 055 zł | 27 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 374 311 zł | 28% | 10 lat | 8 163 578 zł | 1 063 495 zł | 7 100 082 zł | 33 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 885 737 zł | 18% | 10 lat | 7 660 835 zł | 1 009 980 zł | 6 650 856 zł | 36 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 737 zł w kredycie na 3 517 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 517 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 686 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 054 zł czyli o 8 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
