Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 737 zł na 10 lat będzie kosztował 7 660 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 650 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 610 984 zł
| Cena: | 4 885 736,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 438,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 610 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 660 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 650 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 824 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 397 163 zł | 18% | 10 lat | 6 894 752 zł | 908 982 zł | 5 985 770 zł | 32 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 374 311 zł | 18% | 10 lat | 8 400 047 zł | 1 108 425 zł | 7 291 623 zł | 39 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 885 737 zł | 8% | 10 lat | 7 875 808 zł | 1 050 824 zł | 6 824 984 zł | 42 017 zł |
| Większy wkład własny | 4 885 737 zł | 28% | 10 lat | 7 445 863 zł | 969 135 zł | 6 476 728 zł | 30 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 737 zł w kredycie na 4 006 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 006 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 337 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 478 zł czyli o 8 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
