Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 595 zł na 10 lat będzie kosztował 792 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 140 zł
| Cena: | 488 594,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 753,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 792 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 735 zł | 8% | 10 lat | 713 251 zł | 94 996 zł | 618 255 zł | 3 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 454 zł | 8% | 10 lat | 871 751 zł | 116 106 zł | 755 645 zł | 4 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 595 zł | 4% | 10 lat | 802 273 zł | 107 408 zł | 694 865 zł | 4 446 zł |
| Większy wkład własny | 488 595 zł | 18% | 10 lat | 771 003 zł | 101 467 zł | 669 536 zł | 3 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 595 zł w kredycie na 449 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449507.94 zł.
| Kwota kredytu: | 449 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 990 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
