Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 950 zł na 10 lat będzie kosztował 7 446 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 477 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 611 404 zł
| Cena: | 4 885 950,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 537,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 611 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 446 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 477 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 397 355 zł | 28% | 10 lat | 6 701 569 zł | 872 259 zł | 5 829 310 zł | 27 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 374 545 zł | 28% | 10 lat | 8 163 934 zł | 1 063 542 zł | 7 100 392 zł | 33 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 885 950 zł | 18% | 10 lat | 7 661 170 zł | 1 010 024 zł | 6 651 146 zł | 36 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 950 zł w kredycie na 3 517 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 517 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 686 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 056 zł czyli o 8 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
