Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 950 zł na 10 lat będzie kosztował 7 661 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 651 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 611 404 zł
| Cena: | 4 885 950,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 537,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 611 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 661 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 651 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 986 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 825 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 477 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 397 355 zł | 18% | 10 lat | 6 895 053 zł | 909 021 zł | 5 986 032 zł | 32 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 374 545 zł | 18% | 10 lat | 8 400 414 zł | 1 108 473 zł | 7 291 941 zł | 39 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 885 950 zł | 8% | 10 lat | 7 876 152 zł | 1 050 870 zł | 6 825 282 zł | 42 019 zł |
| Większy wkład własny | 4 885 950 zł | 28% | 10 lat | 7 446 188 zł | 969 177 zł | 6 477 011 zł | 30 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 950 zł w kredycie na 4 006 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 006 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 337 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 480 zł czyli o 8 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
